Patio y galerías rehabilitadas del edificio en el Albaicín

Cuesta del Perro Alta 6

Localización. Albaicín, Granada
Fecha de ejecución. 2009–2011
Superficie construida. 538 m²
Arquitectos. Alberto Javier García Martos y Kira Noemí Pinedo Pérez
Arquitecto técnico. José Luis Sánchez Martín
Constructora. Manuel Miranda Rojas S.L.
Fotografía: Yedra Arquitectura

Llegamos a este proyecto para asumir la dirección de obra de la rehabilitación de un edificio protegido del Albaicín, destinado a seis viviendas sociales de alquiler. Durante los trabajos arqueológicos y los primeros desmontajes aparecieron elementos que habían permanecido ocultos: una armadura mudéjar, una galería en planta baja, una alberca, un aljibe y una tinaja.

Estos hallazgos cambiaron las condiciones de partida. Asumimos también la redacción de un nuevo proyecto de ejecución para incorporarlos, mantener las seis viviendas previstas y trabajar dentro del presupuesto de una actuación subvencionada.

Una de las principales decisiones fue recuperar las dos galerías de planta baja y reorganizar este nivel para devolver al patio su papel como espacio principal del edificio. La galería de tres plantas, orientada al sur, funciona como recorrido, transición entre interior y exterior y prolongación de las viviendas hacia el patio y la alberca.

También recuperamos el zaguán como acceso principal y mantuvimos la conexión con el adarve hacia la placeta de San José mediante una nueva reja que permite cierta privacidad sin perder la relación entre los espacios comunes y públicos.

En el interior liberamos la crujía morisca para mantener legible su configuración original. La armadura mudéjar descubierta durante la obra se conservó y restauró en su posición, integrándose en el espacio de la vivienda. La alberca y las escaleras históricas conservaron igualmente su traza.

La obra exigió avanzar con cautela y adaptar el proyecto a medida que el edificio aportaba nueva información. Una forma de trabajar especialmente importante en la rehabilitación de edificios históricos del Albaicín: estudiar antes de intervenir, entender lo existente y adaptar el proyecto sin perder de vista cómo debe volver a habitarse.

Patio y galerías rehabilitadas del edificio en el Albaicín
Vista panorámica de la armadura mudéjar restaurada
Galería superior rehabilitada alrededor del patio
Escalera interior de madera de una de las viviendas
Galería de planta baja recuperada alrededor del patio
Reja de acceso al adarve desde los espacios comunes del edificio
Detalle de la reja diseñada hacia el adarve
Vista a través de la reja entre el adarve y los espacios
Estado previo del edificio antes de la rehabilitación en el Albaicín
Fachada del edificio tras la rehabilitación en el Albaicín
Unión Europea

Alberto Javier García Martos ha sido beneficiaria del Fondo Europeo de Desarrollo Regional cuyo objetivo es mejorar el uso y la calidad de las tecnologías de la información y de las comunicaciones y el acceso a las mismas y gracias al que ha desarrollado una Web Corporativa y un Ordenador Portátil, para la mejora de competitividad y productividad de la empresa. [07/05/2021]. Para ello ha contado con el apoyo del Programa TicCámaras de la Cámara de Comercio de Granada.

Alberto Javier García Martos ha sido beneficiaria del Fondo Europeo de Desarrollo Regional cuyo objetivo es mejorar la combatividad de las Pymes y gracias al cual ha puesto en marcha un plan de Marketing Digital Internacional con el objetivo de mejorar su posicionamiento online en mercados exteriores durante el año 2020. Para ello ha contado con el apoyo del Programa XPANDE DIGITAL de la cámara de Comercio de Granada.